Безопасно ли брать кредит под залог недвижимости?

Большая часть украинцев продолжает с опаской смотреть в сторону залогового кредитования, тогда как подобное решение способно стать отличным способом поправить финансовое положение.

Кто-то не доверяет банкам, кто-то не хочет или не может собирать десятки различных бумаг (справки, выписки, рекомендации и поручительства) и даже не знает, что у банковского кредитования есть отличная альтернатива – кредит под залог недвижимости в частной кредитной организации! Например, среди таких можно выделить компанию https://capital-invest.com.ua/ru/, которая предлагает сразу несколько различных условий кредитования – например, под залог дома, квартиры, офиса или дачи.

Во многом не банковские организации, дающие займы населению, предлагают их на гораздо более выгодных для человека условиях. Самая главная причина этого – не виртуальное кредитование, когда заёмщик просто обязуется выплачивать ежемесячные суммы для погашения кредита, а залоговое кредитование, когда недвижимость становится гарантией своевременной оплаты. В итоге компания на все сто процентов уверена, что просрочек по кредиту не будет (ведь для заёмщика это опасно, ведь при отсутствии оплат он может лишиться своей собственности), и практически всегда одобряет заявки.

Учитывая подобные «опасения», многие не решаются братькредит под залог недвижимости в Киеве. Более того, приводят три «железобетонных» аргумента, почему этого делать не следует.

Миф первый: потеря имущества за малейшую просрочку. Такое мнение в корне неверно: даже если заёмщик вдруг лишится работы и не сможет оплачивать кредит, это не означает, что он тут же лишится дома. Компании не выгодно подавать в суд, месяцами ждать его решения, а затем заниматься продажей дома и в итоге так ничего и не заработать на клиенте. Гораздо проще договориться об откладывании оплаты на несколько месяцев или пересмотреть условия договора, снизив ставку или увеличив срок кредита.

Миф второй: автоматическая утрата права пользоваться имуществом. Это тоже неправда. Заложенный дом всё так же остаётся в собственности заёмщика, он продолжает жить там и не обязан выписываться. Ограничение только одно – на дарение и продажу. Также недвижимость можно продолжать сдавать в аренду.

Миф третий: нужно отчитываться обо всех тратах. Многие считают, что если займ под залог целевой (например, подавая заявку, сообщают, что деньги нужны на покупку автомобиля), то тратить деньги на другие цели нельзя. Или что, если это происходит, то нужно обязательно отчитываться перед кредитором. Это не так. Заёмщик может покупать всё, что ему хочется.